扰民发说说

扰民发说说

1. 说个地下室出租扰民的事,也请懂行的XD说说有啥好办法

先表示下同情，这事儿挺麻烦的

“当地社区、办事处也找过房管所和地下室的承租人，两家也在办事处写了保证书，承诺不在扰民。过后还那德行！”保证书有没有规定如果违反如何惩罚的措施？

人防地下工程标牌上注明的地下室用途是什么？一般是库房，看看有没有注明可以住人，如果没有，可以告诉出租和承租人，未按人防工程用途进行使用，可到人防部门举报，以此为依据要求对方不要扰民。

110既然肯来，就每次都叫，来带着把承租人和地下室管理人员都叫来，不要怕烦，一定每次都叫，让他们也不胜其扰，坚持到有人解决为止。解决部分扯皮最好的办法是各方都在场，避免推脱。

如果在建筑物外吵闹的话，应该影响的不止你一家，拜访下邻居看是否有同样烦恼，人多力量大么。

咨询下律师，这种情况下是否可以通过法律途径解决，或者追究相关部门不作为。

技术上处理的话，如果只是这扇窗户受影响，可以加多一道窗，用双层玻璃，能有效隔绝部分噪音。

其实这事儿关键在承租人身上，要不就迫使他放弃出租，要不就要求管理方不出租给他

邻里噪音纠纷，怎么解决最合适？

邻里之间因为噪音问题发生纠纷的事时有发生，有些老旧的小区，隔音效果不好，楼上走路的声音都听得很清楚。也有的人，不顾及邻居的感受，深夜在家里唱歌、跳舞、大声喧哗，发出让人难受的噪音。噪音扰民，是引发邻里矛盾最常见的问题。尤其是在休息的时候，噪音污染会严重影响到休息状态。因此，对于噪音扰民来说，报警有用吗？怎么解决最合适？

生活噪音依法由公安机关管辖

如果邻居制造噪音影响日常生活的，可以请求居委会或物业管理处协调处理，如果仍无法解决可以报警处理。根据《环境噪声污染防治法》的规定，生活噪音依法由公安机关管辖，可以向公安机关投诉。警察接到噪音投诉后，一般会对噪音制造的一方进行口头警告，然后进行调解。警告后拒不听劝的，公安机关将依照《治安管理处罚法》对其进行罚款。如仍不能解决，则可以委托律师向法院起诉，要求停止侵害。

《治安管理处罚法》第五十八条

违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。

根据《民法典》相关规定

《民法典》第一千零三十二条，明确将生活安宁权纳入了民法的保护。居民可以直接依据生活安宁权来维权，要求法院判决侵权方停止侵害、排除妨害等法律责任。所谓私人生活安宁权，就是自然人享有的维持安稳宁静的私生活状态，并排除他人对其不法侵扰的权利。

噪音问题为什么始终无法解决

从规定上来看，噪音问题似乎有一套完善的解决方案，但是在实践中却常常难得到解决。有的人在对方报警后，确实停止了制造噪音的行为，但有的人只是在警察在场的时候，收敛一点，警察走了以后继续不管不顾发出噪音。虽然，按照我国法律规定，噪声污染引发的侵权纠纷，被侵权人可以向法院起诉，要求侵权人停止侵害，并提出精神损害赔偿。

但是此类噪音案件被侵权人想要胜诉，必须要证明噪音达到了无法容忍的程度，并对其身心造成极大损害。因此，除了需要对屋内所听到的声音是否已达到国家规定的噪音等级进行鉴定，还需要证明因噪音给其造成的损害后果事实。由此而产生的诉讼费、律师费、鉴定费也是一笔不小的费用。在实践中，大多数邻里噪音纠纷案件，都因证据不足证明，而予以驳回。

切勿用“震楼机”等违法方式以暴制暴

因为噪音问题难以解决，有的人为了“报复”，使用“震楼机”等违法产品以暴制暴，但这些都是违法的行为，警察蜀黍随时都可能上门来找你聊天。并且，如果长期使用这种大功率的机器对墙体进行震动，很可能对楼房造成损坏，影响居住人的安全。处理好邻里的关系应该通过合法途径解决纠纷，不要通过暴力的方式，以免给自己带来不必要的麻烦 。

温律说法：

噪音问题的成因，有可能客观上是因为房屋本身的隔音差，也有可能主观上是由于个人的因素。在生活中，邻里之间本应互帮互让，不应只图自己的方便而影响他人，有时发出的噪音，不仅影响相邻之人，甚至会影响整栋楼的住户。噪音扰民，这本身就是一种不文明行为，为了维护邻里之间的和谐，休息时间尽量不要发出过大声音，避免影响他人。

觉得本期内容还不错的

欢迎转发、点赞、在看

谢谢支持！

每日普及身边法律知识

通过法律保护自身合法权益

说说更多法律知识

温霏霏律师：

重庆立源律师事务所执业律师。

中共党员，重庆市律师协会第三届团代表。

西南政法大学法学专业，法学学士。

主要业绩：

为重庆晨报/上游新闻提供律师解读，受聘上游新闻帮帮频道特约律师。为重庆科技报、重庆法制报等媒体供稿。为重庆市渝地资产经营管理有限公司、重庆建工威特物业管理有限公司、交通银行股份有限公司重庆市分行等企业提供法律服务。